PUERTO MONTT 3837 M2 URBANO PLAYA PELLUCO

Balneario Pelluco es un polo de negocios apto para proyecto inmobiliario y de alta demanda por ser una construcción frente a la costa de puerto Montt. Este sector está inmerso en un barrio comercial y residencial en plena expansión con edificios y varios sectores de casas. Descripción de la Propiedad: Se vende terreno urbano de 3837 metros cuadrados en principal avenida de Balneario Pelluco, Puerto Montt. El paño posee 5 roles, tiene doble acceso uno por avenida Juan Soler Manfredini directo y una via por detrás del terreno(tierra). El PROYECTO INICIAL cuenta con: Permiso de edificación vencida para levantar edificio de 15 pisos con 03 niveles para estacionamiento, emitido por la Municipalidad local, zona urbana SC- 1 del plano regulador comunal, coeficiente de constructibilidad 2,5, viviendas inicialmente solicitadas 182, locales comerciales solicitados 02, y estacionamientos solicitados 175, 01 quincho, 01 gimnacio, y 01 sala multi uso. El terreno posee pendiente característico de la zona. A 3 minutos de Universidades; U. Austral, U. Aconcagua, U. Santo Tomas, a 5 minutos de Colegio San Javier, a 8 minutos del centro de Puerto Montt, a 10 Minutos de Universidad San Sebastián. Se aceptan evaluaran todas las propuestas. Valor M2: UF 22,41 VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD: UF 86.000 NUESTRA AGENCIA COBRA EL 2% MAS IVA, DEL VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD, POR CONCEPTO DE HONORARIOS PROFESIONALES.